三河会计做账,会计做账流程

  由于房地产公司执行《房地产开发企业会计制度》，所以不能按商业和工业会计制度做账，那么三河房地产会计的做账流程是怎样的呢?大致流程为审核原始凭证—填制记账凭证—复核—记账—编制会计报表—纳税申报六步。

  三河房地产会计的做账流程

  一、审核原始凭证

  1、外来原始凭证。业务负责人在业务发生或完成时从外部机关取得的证明书，例如来自供给机关的发货单、银行存款通知等。

  2、自制原始凭证。单位自行编制并由相关部门或人员填写的凭证，如材料收据、领料单、工资结算单、收据、销售发票、成本计算单等。

  二、填制记账凭证

  同一种原始凭证可以在月底或任何时候收集并填写记账凭证。但是，不要颠倒时间顺序。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

  三、复核

  就是看看有没有错误。

  四、记账

  根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账、银行日记账、总账、三栏明细账。

  五、编制会计报表

  1、根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，(如应收票据)有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。

  2、根据明细账科目余额计算填列。如“应付账款”，需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。

  3、根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”，需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。

  4、务查登记簿记录。会计报表附注中的一些资料应根据登记册的记录编制，以供今后参考。

  六、纳税申报

  1、增值税：

  销售或购买货物以及提供加工或维修服务需缴纳增值税。小规模纳税人的增值税率为3%。

  2、营业税：

  营业税纳税义务人员是在中华人民共和国国内提供应税劳务、转让无形资产、销售房地产的公司和个人。不同行业的营业税率是不一样的。

  3、地税：

  还要求征收地税，即在营业税的基础上，征收7%的城市建设税(也有5%和1%，取决于城市的大小)，征收3%的教育附加费和1%的地方教育附加费(或2%，这也因城市而异)。

  4、所得税：

  不论是工商业还是服务业，都要按利润缴纳企业所得税，具体征收办法：按照企业所得税申报表的要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，算出利润，按照税法的有关规定进行纳税调整，计算出应纳税所得额。

  另外三河房地产会计在做账的时候还应该建立总账、明细账、日记账和备查账这几种会计账簿，其中备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。

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